'Suç bizde değil, ihale sisteminde'TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar HABERTURK.COM'a konuştu




Hakkındaki iddialar soru önergesiyle TBMM gündemine taşınan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar HABERTURK.COM'u arayarak gündemdeki tartışmaları değerlendirdi.

Bayraktar, şöyle konuştu: “Eskidji Müzayedeciliğe 1.7 milyon YTL ödenmesi var. Bu ihaleye 12 şirket girdi ve Maliye 50 milyon YTL kazandı. Denetleme Kurulu raporunda da, ‘bu komisyonlar ödenmese iyi olur. Personel sayısını azaltın. Hastaneleri parasız yapmayın’ deniliyor.”

2 BİN 500 İHALE YAPTIK

Günü birlik müteahhitlik belgesi alanların ihalelere girmesi konusunda ise sistemi eleştiren Bayraktar, İhale Kanunu’nda hata olduğunu söylüyor ve ekliyor: “Devletten bir günde belge alıyorsa ben ne yapabilirim. 15 müteahhidin sözleşmesini feshettik, 50 milyon YTL’lik teminatı yaktık.” 400 müteahhitle çalıştıklarını vurgulayan Bayraktar, 2 bin 500 ihale yaptıklarını vurgulayarak, günü birlik belge alarak inşaat yapan kişilerle ilgili ellerinden geldikçe sıkı denetim yaparak usulsüzlüklerin önüne geçmeye çalıştıklarını sözlerine ekledi.

Diğer taraftan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile ilgili haberler sonrası yapılan basın açıklamasında ise şu noktaların altı çizildi: “Hasılat paylaşım projeleri TOKİ’nin değerli arsaları üzerinde istekliler ve basın huzurunda “açık ihale yöntemi”yle gerçekleştirilmektedir. Dolayısıyla, davetiye ile ihale imkanı olmadığı gibi şeffaf, tüm katılımcılara açık ve ilk tekliften sonra pazarlık yapılarak yükleniciler arasından en iyi teklifi verenin kazanabildiği bir ihale sistemi uygulanmaktadır. Arsa satışı niteliğinde olan gelir paylaşımı ve satışı işlerinde temel ilke, satışı amaçlanan arazilerin ekspertiz ve piyasa değerinin üzerinde bir fiyatla ihale edilerek kâr elde edilmesidir. Bu tür yapım ihalelerinde İdare’nin zarar riski bulunmamaktadır. İhale, İdareye en yüksek oranı verene değil, maksimum geliri teklif eden istekliye bırakılmaktadır. Ancak, isteklinin teklifi İdare tarafından kârlı ve uygun görülmezse ihale iptal edilmektedir.
Haberinize konu olan, İdaremize bağlı Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 2003-2004 yılları arasında hasılat paylaşımı modeliyle ihale edilen 7 ayrı yapım işiyle ilgili Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu tarafından bir rapor oluşturulmuş ve bu rapor gerçekleştirilen işlemlere ilişkin inceleme amacıyla Başbakanlık Teftiş Kurulu Başkanlığı’na gönderilmiştir. Bunun üzerine Başbakanlık Teftiş Kurulu Başkanlığı, konu ile ilgili hususların incelenmesi için Başbakanlık Müfettişleri, Sermaye Piyasası Kurulu Denetçisi ve Bayındırlık Bakanlığı Başmüfettişi görevlendirilmiştir.
Görevli Müfettişler tarafından gerçekleştirilen inceleme sonucu, 29 Temmuz 2005 tarihinde yazılan raporda, Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin çalışmaları ile ilgili yapılan işlemlerde herhangi bir usulsüzlüğe rastlanmadığı; herhangi bir gelir kaybının ve devlet zararının olmadığı çok açık bir şekilde belirtilmiş ve inceleme süreci tamamlanmıştır.
Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu Denetçileri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Müdürlüğü’nün 2004-2005 yılı faaliyetlerini incelemesi neticesinde oluşan raporlarında, habere konu olan önceki raporlarıyla ilgili (2003-2004 raporu) herhangi bir tenkit ve temenni getirmemişlerdir. Ayrıca bu ihaleler Cumhurbaşkanlığı Devlet Denetleme Kurumu müfettişlerince de incelenmiş, herhangi bir usulsüzlük saptanmamıştır.”